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大理房價漲幅全國第一!年漲20.2% 新房、二手房均價超1.3萬/平米

2020-2-27 20:51| 發布者:wangbuniao| 查看:4756| 評論:0

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2月20日,胡潤研究院攜手全球領先的不動產管理機構斯維登集團,聯合發布《斯維登置業·胡潤2019年度全球房價指數》(以下簡稱全球房價指數),本次報告中的指數變化反映的是截至2019年12月過去一年的年度漲幅,這是胡潤研究院第七次發布“全球房價指數”。

這份“全球房價指數”顯示

中國27城市進入全球房價漲幅最高前50城

比去年同期增加5個

大理躍居中國房價漲幅第一

過去一年漲幅達20.2%

過去三年累計漲幅36%

大理房價漲幅全國第一!年漲20.2% 新房、二手房均價超1.3萬/平米

過去三年房價累計漲幅最高的

中國城市還包括西安

三年累計漲幅46%

其次是貴陽、大理和昆明

三年累計漲幅都在35%左右

胡潤百富董事長兼首席調研員胡潤表示:“房價變化受很多人關注,主要因為大多數人的財富主要來自于房子。全球房價漲幅最高的前50名城市中,美國的上榜城市數量出現三年來最大的一次降幅,東歐快速上漲。在中國,云南大理快速上漲到第一?!?br>
根據全球房價指數,匈牙利布達佩斯躍居全球房價漲幅第一,過去一年漲幅達21.8%,其在2018年度漲幅為16.2%,位列第二;房價漲幅第二位的是中國城市大理,漲幅達20.2%;排在第三位的依舊是中國城市西安,漲幅達19.7%;排在第四、第五位的也都是中國城市,依次是呼和浩特和貴陽,漲幅分別為18.5%和15.5%。

前50名城市共來自22個國家,其中中國上榜城市最多,有27個城市進入前50,比去年同期增加5個。

對比去年同期,中國新上榜石家莊、武漢、成都、濟南、廣州、蘭州、無錫、福州、南昌和寧波10個城市;一線城市中,僅廣州進入前50名,排在第34位;北京、上海、深圳和去年同期一樣,不在前50中。

大理房價漲幅全國第一!年漲20.2% 新房、二手房均價超1.3萬/平米

去年8月,都市時報曾報道,胡潤研究院發布2019上半年全球房價指數,據當時的數據,全球房價漲幅最高城市前10名中國占9個,西安、大理、???、呼市分列全球第二至四名。

大理房價漲幅全國第一!年漲20.2% 新房、二手房均價超1.3萬/平米

在2018年下半到至2019年上半年一年間,大理的房價漲幅達18.4%,排名第三!

回看新聞→大理房價漲幅排全球第三!二手房均價接近1.3萬/平米!網友調侃:大理好風光 世界共享

據中國房價行情網的數據顯示:近3年來,大理房價一直在穩定上升,尤其在2015年之后,出現了翻倍的暴漲趨勢,至今不見房價下跌。從5000元/㎡左右,到2019年8月已攀升至12000元/㎡左右。

今年1月中旬,根據《證券時報》旗下新媒體平臺、大數據供應商數據寶發布的統計,2019年,昆明房價以13564元(平均單價)排在全國320個城市中的第36位,和2018年相比,房價上漲7.4%,排名提高了6位。云南另一座高房價城市大理,則以13352元的平均單價排在全國38位。


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新聞回看→西雙版納房價暴跌12% 降幅全國第二!昆明漲7% 大理漲10% 德宏暴漲27%…

那么,2020年已經快過去了快2個月,現在大理的房價如何呢?記者查詢了吉屋網大理在售新房的價格。

大理房價漲幅全國第一!年漲20.2% 新房、二手房均價超1.3萬/平米

據吉屋網數據,截至2月26日晚,大理在售樓盤86個,新房價格13105元/平米,環比下降了0.37%;二手房價格13174元/平米,環比上漲了0.24%。

大理房價漲幅全國第一!年漲20.2% 新房、二手房均價超1.3萬/平米

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根據查詢到的數據,目前大理市的新房均價基本在15000元/平米,最低的也在13000元/平米左右。

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而位于古城區的新房,由于地理環境等因素,價格更是節節攀升,例如位于蒼海高爾夫球場附近的幾個樓盤,均價都超過了25000元/平米。

大理房價漲幅全國第一!年漲20.2% 新房、二手房均價超1.3萬/平米

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數據來源吉屋網

記者在吉屋網查到大理的房價走勢圖,據近一年的房價走勢圖來看,盡管大理的二手房價漲漲跌跌,但總體的價格一直處于上漲狀態;近三年的新房價格走勢圖也可以看出,大理新房的價格也一直在上漲,到2019年12月已經到了13000元/平米左右。


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